De gemeenteraad beslist dinsdag over het wegenisdossier en het rooilijnplan rond 28 nieuwe sociale koopwoningen tussen de Sportlaan en de Tennislaan. Landwaarts CVBA / Wonen In Limburg heeft daarvoor een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend. Met het project willen de stad en de woonmaatschappij tegemoetkomen aan de groeiende vraag naar betaalbaar wonen in Genk, zegt de gemeente.
Het projectgebied ligt ter hoogte van het vroegere C-plein van voetbalclub Winterslag FC. Aan de zuidzijde grenst het aan het spoor. “Alle woningen en infrastructuur zullen enkel binnen de bestaande grasvlakte worden ingeplant, zodat schade aan omliggend groen en bestaande bomen tot een minimum beperkt wordt,” zegt schepen Toon Vandeurzen.
Een nieuwe weg ter hoogte van de bestaande toegang aan de Sportlaan zal het gebied ontsluiten. Dwars op de hoofdas komen vervolgens twee paden, die de bewoners zullen toelaten om op een veilige manier van de centrale parking naar hun woning te gaan. “Op die manier beperken we de verharding tot een minimum en creëren we een autoluwe, verkeersveilige centrale zone.”
“De woningen bestaan uit twee bouwlagen en worden in clusters van 4 of 6 gebouwd,” zegt schepen van Wonen Alessandro Cucchiara. “Ze krijgen elk een privétuin en zullen drie slaapkamers tellen. In de centrale, openbare zone is er ruimte voor ontmoeting in een groene omgeving, met rustbanken en speeltoestellen.”
Het gebied krijgt een gescheiden rioleringssysteem, waarbij het regenwater volledig ter plaatse blijft. Alle woningen krijgen een regenwaterput voor eigen gebruik; de overloop leidt naar een centraal gelegen wadi, waar het water volledig in de bodem kan insijpelen. “Dat is eerder uitzonderlijk, maar wel perfect mogelijk. Want het grondwater zit op minstens drie meter diepte en de doorlaatbaarheid van de bodem is erg goed,” aldus nog Toon Vandeurzen. “Enkel het vuilwater wordt aangesloten op de bestaande riolering in de Sportlaan, waardoor de impact daar te verwaarlozen is.”
De Provincie Limburg heeft het project inmiddels voorwaardelijk gunstig geadviseerd voor wat de watertoets betreft.