Sociale huisvestingsmaatschappij Woonzo bouwde (en bouwt) op relatief korte tijd op verschillende plekken in de stad nieuwe woningen. Het gaat daarbij zowel om eengezinswoningen als om appartementen. Deze projecten, kleinschalig tot middelgroot, voorzien in bijkomende nieuwe en moderne sociale huurwoningen.
Het betreft allemaal inbreidingsprojecten: voor het grootste deel gaat het om vervangende nieuwbouw, en met twee projecten worden open plekken in het centrum opgevuld. Niet enkel voor Woonzo zijn deze projecten een goede ontwikkeling, ze staan ook voor opwaardering van de omgeving en positieve impulsen voor het woonklimaat in de stad.
Vanaf midden 2013 werd op de hoek van de Linderstraat en de Koninksemsteenweg een project met 6 appartementen in gebruik genomen. Dit project vervangt het oude huis Delmotte. In het voorjaar van 2014 werd een project met 6 appartementen in de Blaarstraat in gebruik genomen, dit complex vervangt een oud versleten postgebouw.
Recent werd op 1 december 2015 op de site van de oude drukkerij Troosters, gelegen aan de Henisstraat en Raperiestraat, het project ‘Raperie’ met 19 sociale huurappartementen door nieuwe huurders in gebruik genomen. Onder hen bevond zich ook  de 1.000ste huurder van Woonzo. Twee van de appartementen in het project Raperie zijn door de stad Tongeren voorbehouden voor 65-plussers. Alle appartementen hebben een stadstuintje of een terras, een ondergrondse parkeerplaats en aparte kelderberging. Al deze projecten liggen dicht bij het centrum van de stad, de laatste twee ook dicht bij het station.
Aan de Pannenovenweg nadert inmiddels de voltooiing van de bouw van 22 appartementen, naar verwachting kunnen deze appartementen in gebruik genomen worden vanaf mei 2016.
Ook werd in 2015 gestart met de bouw van 12 nieuwe sociale huurwoningen aan de Henisstraat en Verbindingsstraat (de oude dansschool), 14 nieuwe woningen aan de Henisstraat (Oude Spoorbedding, dichtbij de kerk St-Jozef) en eveneens 14 aan de Wijkmolenweg. In dit project zal de oude hoeve verbouwd worden tot 3 eengezinswoningen. In het project aan de Wijkmolenweg worden door de Kleine Landeigendom tevens 8 sociale koopwoningen gerealiseerd.
Met de realisatie van al deze nieuwe woongelegenheden ligt de stad Tongeren ruim op schema voor de realisatie van het aantal sociale woningen dat door het Vlaams gewest werd opgelegd tegen 2025.