Na twee jaar op een lager pitje, is de vastgoedmarkt in België in 2025 flink opgeveerd. Het aantal verkopen nam sterk toe in Vlaanderen en Wallonië, maar die opleving was veel kleiner in Brussel, zo blijkt uit een analyse van alle vastgoedtransacties door notarisfederatie Fednot.
In 2025 waren er in heel België
230.826 vastgoedverkopen, een stijging met 14,2 procent. Het gaat om een herstel na een daling met 15 procent in 2023 en een stabilisering in 2024.
In alle drie gewesten is een toename te zien, maar Vlaanderen (14,1 procent) en Wallonië (16,7 procent), noteren een veel sterkere stijging van het aantal vastgoeddeals dan het Brussels Gewest (7,1 procent), waar de toename de helft kleiner is.
Huizen zijn ook vorig jaar veruit het duurst in Brussel, met een gemiddelde prijs van 582.930 euro, die bovendien met 2,2 procent is gestegen. In Vlaanderen kost een huis gemiddeld 380.655 euro, in Wallonië is dat maar 270.790 euro, al kende het zuidelijke gewest wel de sterkste stijging van die gemiddelde prijs, die nam vorig jaar toe met 13,4 procent.