De
buurtbewoners van be-MINE blijven met veel vragen over de
verkavelingsplannen van het Houtpark.
Ze gaan weliswaar geen beroepsprocedure opstarten, maar toch hebben ze nog een aantal bezorgdheden.
Die hebben ze aangetekend overgemaakt aan het Stadsbestuur en be-MINE.
“Het gaat hier over een verkavelingsaanvraag, een eerste stap. Het uiteindelijke uitzicht, de architectuur, etc. blijven nog vaag en onduidelijk. Er is geen garantie op hoogwaardige omgevings- en woonkwaliteiten. Er is dus zeker geen garantie dat Houtpark 2.1 zal aansluiten bij de omgeving en de mijncité. Wel is duidelijk dat het ruimtelijke aspect van de site zal worden aangetast. Dat zal een negatieve invloed hebben op het toeristische aspect van de site, het gebruik van de ruimte door bezoekers en het sociale weefsel van de cité.
In dit kader is ook de verbinding met de oude cité van groot belang. Het is één van de voorwaarden van stad Beringen om de verkavelingsvergunning te verlenen. Er zijn door be-MINE schuchtere plannen geopperd voor een bakkerij aan de watertoren, maar die plannen worden niet geconcretiseerd. Dat baart ons zorgen. Indien er geen organische verbinding gerealiseerd wordt tussen Houtpark 2.1 en de mijncité ontstaat er op het
Houtpark een nieuwe wijk die op zichzelf staat, los van het omliggende sociale weefsel”, zegt het buurtcomité.
Het tuinwijkconcept is in de nieuwe plannen ook ver te zoeken volgens de buurt.
“Er wordt geschermd met ‘wonen aan het park’, maar qua ruimtelijke ordening en ruimtelijkheid is er geen harmonie met de cité. De nieuwe bewoning bestaat uit appartementen en rijhuizen. Dat geeft een totaal ander beeld dan een tuinwijk waar zowat elk huis een ruime tuin heeft. Het voorliggende ontwerp doet eerder denken aan rijhuizen in een 19de-eeuwse arbeiderswijk. De densiteit van de geplande woningen komt in conflict met het ruimtelijke karakter van een tuinwijk. Het geheel blijft een aanslag op de natuur. De te ontbossen oppervlakte bedraagt 24 688 m2. Dat zijn 5 voetbalvelden. Compensatie, financieel of elders, maakt een dergelijk verlies op deze locatie niet goed. De spontaan ontstane begroeiing moet ontdaan worden van invasieve soorten en verder ongerept gelaten worden”.
En een uitbreiding is eigenlijk niet nodig, er is ruimte zal elders in Beringen.
“De verkaveling is gelegen in woonuitbreidingsgebied. Echter, de Bouwmeesterscan voor Beringen, adviseert om in de volgende decennia geen woonuitbreidingsgebieden meer aan te wenden omdat er in Beringen genoeg bouwgrond is voor de volgende generaties. Op p. 27 spreekt de Bouwmeesterscan zelfs van een enorm overaanbod”, weet het actiecomité nog.
Ook de bezorgdheden over de mobiliteit blijven.
“Het kruispunt Stationsstraat-Koolmijnlaan is tijdens een aantal dagdelen nu al verzadigd en zal nog drukker worden.
Verkeerslichten of het rechts-in-rechts-uit-principe zullen daar slechts minimaal aan verhelpen.
Ook de rotonde aan de Mijnschoolstraat is meermaals per dag verzadigd. Houtpark 2.1 en de toeristische
ontwikkeling van de mijnterreinen zullen het verkeer nog doen toenemen.
Het kruispunt Laan op Vurten-Stationsstraat is nu al gevaarlijk: meer verkeer t.g.v. de nieuwe brug, schoolgaande
jeugd, fietsers op weg van en naar het fietspad, etc. De nieuwe bewoning zal gegarandeerd een toename van het
verkeer veroorzaken. Dat zal het kruispunt nog meer belasten”.
De buurt hoopt alsnog op het voortschrijdend inzicht van be-MINE en Stad Beringen.