Het stadsbestuur heeft zoals bekend het plan om een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op te maken voor het gebied Zwanenberg-Industrieweg. In een eerste fase worden de startnota en procesnota opgemaakt. Er
loopt momenteel een publieke raadpleging (tot 23 december 2022) waarbij iedereen die nota's kan inkijken en suggesties kan overmaken aan het stadsbestuur. Bedoeling is te komen tot een regularisering van de zogenaamde Vatanasite. Momenteel zijn al werken aan de gang voor een deel van de site waarbij Essec, JBC en Torfs aan het bouwen zijn. Bedoeling is om ook een doorsteek te maken vanuit de carpoolparking richting Industrieweg. Nu moeten gebruikers van de carpool via de Zwanenbergstraat, Beverlosesteenweg en de Industrieweg richting Paalsesteenweg. Ook wordt de Zwanenbergstraat, waarvan nog een deel woonzone is, gebruikt als sluipweg richting Industrieweg. Het dossier sleept al tientallen jaren aan.
De
Bouwmeester Scan Beringen gaf de mogelijkheden eerder al aan.
"Ter hoogte van het op- en afrittencomplex in
Paal zijn een aantal grootschalige detailhandelszaken
gevestigd zoals Vatana, JBC, Torfs en Bristol. Deze
handelscluster is hier zonevreemd, omdat het gebied
bestemd is als zone voor bedrijvigheid en KMO's.
Daarom wordt er momenteel gewerkt aan een RUP
voor de site en werd er recent een convenant opgesteld
tussen de gemeente en de verschillende handelszaken.
Beringen heeft naast deze site en BE-Mine
weinig ruimte voor grootschalige detailhandel, het
lijkt dus te verantwoorden om deze functies hier te
bestendigen. Belangrijk is om de herbestemming van
het gebied wel aan te grijpen om op deze plek een
belangrijke kwaliteitssprong te laten plaatsvinden:
betere ontsluiting, hogere beeldkwaliteit, hogere
dichtheid, meer stapelen, grotere functiemix. Als
strategische zichtlocatie die tegelijk de start markeert
van het regionaal belangrijke industriegebied
van Ravenshout, kan de site uitgroeien tot een
blikvanger met aantrekkelijke architectuur. Daarbij
past een programma waarbij handel gemengd
wordt met hoogstaande vormen van bedrijvigheid:
kantoorachtigen, onderzoek & ontwikkeling,
bedrijfsverzamelgebouwen of zelfs een hotel", stelt de Bouwmeester Scan.
Op
dinsdag 8 november is er een infomarkt over dit RUP. Van 19u tot 21u is iedereen welkom in de raadzaal van het Stadhuis.
Via deze link is ook alle info te vinden.