Op voorstel van gedeputeerde van Ruimtelijke Ordening Inge Moors (CD&V) heeft de provincieraad gisterenavond het Provinciale Uitvoeringsplan (PRUP) voor de afbakening van het kleinstedelijk gebied Beringen voorlopig vastgesteld. Samen met de afbakeningslijn worden via het RUP bestemmingswijzigingen doorgevoerd in vier gebieden. Hierdoor krijgt Beringen op korte termijn belangrijke mogelijkheden op vlak van wonen en stedelijke ontwikkeling.
Gedeputeerde Inge Moors: “De afbakening van een kleinstedelijk gebied bepaalt de groeigrenzen van een stad of een stedelijk gebied. Binnen de lijn kunnen bijkomende stedelijke functies ontwikkeld worden, buiten de afbakeningslijn gaat vooral aandacht naar landbouw, het platteland, de open ruimte en het landelijk wonen.”
Het ruimtelijk plan voor Beringen omvat naast de afbakeningslijn vier belangrijke deelplannen:
Broekhoven, Muizenheide, Molenveld en Kolmen.
“Beringen heeft een compacte stedelijke kern, waar wonen primeert. De bedrijvigheid in Beringen wordt vooral bepaald door de aanwezigheid van het Albertkanaal, een zaak van het Vlaamse niveau. Met de voormalige mijnsite ‘Be-Mine’ beschikt de stad over een erg belangrijke stedelijke groeipool, waar ook voldoende ruimte is voorzien om te winkelen. Onze provinciale plannen voor Beringen richten zich dan ook vooral op ruimte om te wonen", vertelt Moors nog.”
Het meest omvangrijke deelplan van dit provinciale ruimtelijk uitvoeringsplan is de zone Broekhoven.
Schepen Anne Wouters-Cuypers (CD&V): “Broekhoven (24,7ha, goed voor +/- 550 woningen) wordt bestemd als stedelijk woongebied: een zone om te wonen en te leven. Ter hoogte van de vroeg-middeleeuwse kunstmatige heuvel ‘De Motte’ wordt ruimte voorzien voor een parkgebied. Hier worden natuur en archeologisch erfgoed met elkaar verenigd. Er worden twee ontsluitingen voorzien: 1 ten noorden van de Helderbeek, 1 ten zuiden ervan. Tot slot wordt er ook rekening gehouden met een verhoging van de brug over het Albertkanaal alsook met de herinrichting van de Kasteletsingel.”
“Rekening houdend met de pas ontwikkelde retailzone te Be-Mine, de beleidsvisies en het dreigend overaanbod aan detailhandel werd beslist om geen bijkomende kleinhandelszone toe te laten in dit gebied. We willen het centrum en Be-Mine alle kansen geven.” vult gedeputeerde Moors aan.
Het woonuitbreidingsgebied in Muizenheide werd reeds ten dele ontwikkeld. Via dit plan wordt het gebied nu ook effectief aangeduid als woongebied. Daarnaast wordt het oostelijk gedeelte bewaard als een waardevol landbouwgebied waar het landschappelijk en ecologisch belang primeert.
In Molenveld wordt ruimte gecreëerd voor een gemengd open ruimtegebied en een gecontroleerd overstromings- en natuurgebied. Hierdoor krijgt de Zwarte Beek meer plaats.
“De recente overstromingen hebben ons nog eens met de neus op de feiten gedrukt. We moeten slimmer omgaan met onze ruimte: streven naar minder ruimtebeslag, minder verharden en meer ruimte voor waterlopen. Hiervoor zijn dikwijls moeilijke en moedige beslissingen nodig, want we offeren mogelijke bouwgebieden op. Dankzij bijkomende waterbergingsgebieden en het tegengaan van bebouwing in water- en overstromingsgevoelige gebieden kan wateroverlast voorkomen worden.” aldus gedeputeerde Inge Moors.
Het gebied Kolmen wordt eveneens omgezet naar woongebied. Het gebied is ongeveer 7ha groot en biedt ruimte aan ongeveer 170 woningen.
Na de voorlopige vaststelling door de provincieraad wordt een openbaar onderzoek georganiseerd. Dit geeft alle burgers en betrokken partijen de kans om opmerkingen en aanbevelingen te formuleren. De Provinciale Commissie Ruimtelijke Ordening (PROCORO) zal de adviezen en bezwaren verzamelen en behandelen, waarna de plannen eventueel kunnen worden bijgestuurd.