De herwaardering van de site van de voormalige wolspinnerij is een belangrijk onderdeel van het masterplan voor
Grote-Brogel. Dit plan dat in 2018 werd opgemaakt, geeft aan hoe Grote-Brogel zich de komende jaren verder kan
ontwikkelen. Het masterplan biedt ook een oplossing voor gronden waarop de gebouwen van de wolspinnerij
staan. Door de centrale ligging in het dorpscentrum, zet Stad Peer de zone om van bedrijvenzone naar woongebied.
Dit is echter een complex en tijdrovend proces. Een eerste belangrijke stap wordt de komende maanden gezet: de aannemer gaat de gebouwen vanaf begin december afbreken. Deze werken nemen een 3-tal maanden in
beslag.
Opmaak Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)
De opmaak van het RUP is daarna de volgende stap. Want om het masterplan te kunnen realiseren is zo’n opmaak
noodzakelijk. In een RUP wordt bepaald hoe een gebied moet worden ingericht en beheerd: waar men mag bouwen
en aan welke voorschriften men in dat geval moet voldoen. Ook legt een RUP vast welke de bouwmogelijkheden zijn,
zoals de bouwhoogte, bouwdiepte en materiaalkeuze.
Dit complex proces neemt een 3-tal jaren in beslag. In het
nieuwe RUP zal er in deze zone ruimte zijn voor wonen.
Behoud kenmerken gebouw
In het masterplan staat dat de gevel van het gebouw op de hoek Dorpsstraat/ Spinnerijstraat behouden blijft mede
door de historische en/of emotionele waarde van het bedrijf in Grote-Brogel. Het gebouw wodt nu toch volledig
afgebroken, maar in de toekomstige bebouwing worden de kenmerken van het huidige gebouw hernomen. Zo blijft de geest
van het gebouw bewaard.
(Stad Peer)