Overpelt

De gemeenteraad heeft gisteravond de ontwikkeling van de projectgronden "Agter de Heuf" gegund aan de nv Lamoo uit Bree, een onderneming waarin o.m. Bouwbedrijf Lamers uit Hamont-Achel participeert. Het gaat om het binnengebied tussen de achterkant van de Dorpsstraat en de Ringlaan. De onderneming gaat daar een woon- en welzijnsproject realiseren. De start van de werken is voorzien voor het voorjaar van 2015; ze zullen vijf jaar in beslag nemen.
Het project gaat een mix van woningen omvatten: woningen voor starters, appartementen, zorgwoningen, assistentiewoningen, sociale woningen en woningen voor mindervaliden - in totaal meer dan 200 wooneenheden. Later volgt de uitbouw van handelsruimte, horecazaken, kantoren... Er komt ook een ondergrondse parkeergarage. 
Schepen van Ruimtelijke Ordening Roel Verachtert: “Het is een overeenkomst voor een samenwerking over een termijn van meer dan 5 jaar, waarin het onmogelijk is alle projectonderdelen vandaag al vast te leggen. Daarom werd een minimaal te realiseren programma overeengekomen, dat o.a. voor een leefbare mix moet zorgen voor jong en oud, zelfstandig en zorgbehoevend, groot en klein budget. Dat geeft ook de mogelijkheid om het resterende volume in de loop van de rit in te vullen naargelang de marktvraag en/of naargelang overleg tussen de groep Lamoo en de gemeente."
Een van de kernpunten in het ontwerp is de creatie van een kopgebouw, zei architect Wim Van Hoof vanmorgen. "Dit nieuwe baken (derde afbeelding onderaan) dient enerzijds als ‘inkomhal’ voor het centrum en anderzijds om de verbinding aan te geven over de Ringlaan." 
Volgens burgemeester Jaak Fransen gaat het om een dossier dat uiterst belangrijk is voor de verdere ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente. "Het is na de herinrichting van de Oude Markt, kloostertuin en pastorijtuin het vierde project dat de centrumvisie van 2010 op het terrein zal realiseren. Als gemeente zullen wij, van Oude Markt tot Ringlaan, instaan voor de inrichting van het openbaar domein als een groene, kindvriendelijke en aangename publieke ruimte. Dan zal er een mooie wandelroute zijn van de Oude Markt tot aan het ziekenhuis.”
Ten slotte betekent de operatie een interessante bron van inkomsten voor de gemeentekas. De projectontwikkelaar betaalt per m² gerealiseerde vloeroppervlakte een bedrag van 180 euro aan de gemeente. In totaal betekent dat ongeveer 3 miljoen euro. De kosten van de herinrichting van het openbaar domein worden op 1 miljoen geraamd, zodat er netto 2 miljoen voor de gemeente overblijft.