De gemeenteraad heeft vanavond de verplcihting van een conformiteitsattest voor huurwoningen unaniem goedgekeurd. Dat attest wordt verplicht voor nieuwe verhuringen voor woningen met een bouwjaar ouder dan 2000. Daarnaast wordt voorgesteld om de duurtijd van het afgeleverde conformiteitsattest te beperken indien zich bepaalde gebreken voordoen en het risico op verval van de woningkwaliteit tot beneden de minimale kwaliteitsnorm bijgevolg aanwezig is.
Het verplichten van het conformiteitsattest kadert binnen het ruimere lokaal woon- en welzijnsbeleid om de woningkwaliteit te verbeteren. Binnen dit beleid wordt reeds ingezet op het opvolgen van de procedures rond ongeschiktheid en onbewoonbaarheid, sensibilisering via het woonloket, enz. Het verplichten van het conformiteitsattest voor huurwoningen is een belangrijk middel om preventief te werken rond woningkwaliteit en draagt bij aan het bestrijden van energiearmoede bij kwetsbare huurders. Op dit moment is het aanbrengen van dakisolatie reeds verplicht om te kunnen spreken van een conforme (huur)woning. Het ontbreken van dubbel glas levert daarnaast bijkomende strafpunten op (maar leidt enkel gecumuleerd met andere gebreken tot een onbewoonbaarheid). Vanaf 1 januari 2023 verstrengt de regelgeving en is ook het voorzien van dubbel glas verplicht voor huurwoningen. Voor de eigenaren van een verhuurde woning heeft het conformiteitsattest als voordeel dat het attest aantoont dat bij aanvang van de verhuur de woning voldoet aan de elementaire normen van veiligheid, gezondheid en wooncomfort.