Op de gemeenteraad van eergisteren werd ook een punt behandeld over een omgevingsaanvraag voor het slopen van bestaande bijgebouwen en het bouwen van een groepswoningbouwproject. Het gaat om het project ‘De Admiraliteit’ in het parkgebied Vreyshorring/Hees/Nachtegaalstraat, waar een woonproject komt met 58 appartementen, 5 eengezinswoningen, een polyvalente ruimte, ondergrondse parkeergarages en groenvoorziening. Walter Cremers (Samen-sp.a) zei de bezorgdheden van zijn fractie over dit dossier te delen: “Dit dossier is het eerste dossier voor Lommel dat onder een nieuwe decretaal opgelegde procedure valt m.b.t. de overnames van het openbaar domein en moet eerst in kader van de omgevingsvergunning van het openbaar domein op de raad komen. Over deze nieuwe procedure hebben we als raadsleden geen enkele uitleg gehad, wat ons toch essentieel lijkt om dit dossier omtrent overdrachten degelijk te kunnen beoordelen. De twee argumenten die ontwikkelaars in het algemeen bepleiten om de aanleg van het openbaar domein door hunzelf te laten doen, zijn snelheid van uitvoering en lagere kosten. Dat houdt uiteraard risico’s in wanneer dit nadien wordt overgedragen aan  de stad Lommel die het voor de eeuwigheid verder moet onderhouden. Dat over zo’n belangrijke stap in de werkwijze niet met de raadsleden werd gecommuniceerd is te betreuren. Er is dus te weinig transparantie en net zoals in de vorige gemeenteraad opnieuw een slordig dossier inzake de aanleg van openbaar domein”, zo eindigde raadslid Cremers.
Schepen Sophie Loots (CD&V) antwoordde dat het hele dossier in gunstige zin geëvolueerd is. Zij ontkrachtte ook dat het om een ‘slordig’ dossier zou gaan. “Het bestek is opgemaakt met alle technische diensten én met een degelijk technisch bureau. Samen met dit typebestek is er een draaiboek opgemaakt, dit draaiboek beschrijft de flow dat een dossier intern en extern dient te volgen. Dit geeft duidelijkheid aan de ontwikkelaar en aan de diensten… Verder hebben we een huisstijlboek opgemaakt dat ontwerpers onze visie meegeeft inzake de inrichting en vormgeving van ons openbaar domein, deze materialisatie wordt tevens beschreven in ons typebestek.” De schepen vervolgde: “Verder wordt er een waarborg opgelegd aan de ontwikkelaar, de werken worden opgevolgd door een toezichter van de stad, het openbaar domein moet op het einde van de werken ook aanvaard worden door de stad, er is een waarborg op het OD van 3 jaar en de groenaanleg (inclusief onderhoud). Ervanuit gaande dat deze werkwijze een inboeting is aan kwaliteit, gaat me een brug te ver; onderhavig dossier is uitvoerig met de technische diensten besproken, het dossier voldoet aan ons typebestek, huisstijlboek en is verlopen conform het draaiboek. Laat het duidelijk zijn dat het een kwalitatief openbaar domein zal worden met ruimte voor infiltratie en recreatie”, zo eindigde de schepen haar betoog.
Walter Cremers bleef erbij dat het dossier erg moeilijk te lezen valt, en hamerde nogmaals op het feit dat de raadsleden niet degelijk geïnformeerd werden over de werkwijze. En dat de dossiers in orde zijn, “dat zou er nog aan moeten ontbreken,” stelde hij. (Foto's Aristas.be)